Συνολική εκτίμηση

  Το κτίριο διαθέτει μια συνεχή κυκλική πορεία και πεζόδρομο, που εκτείνεται μέχρι το δέκατο όροφο και πάλι κάτω στο επίπεδο του εδάφους, και παρέχει πρόσβαση σε όλες τις κατοικίες. Η δομή τυλίγεται γύρω από δύο αυλές που συνδέονται με μια σήραγγα μέσω του κεντρικού σταυρού, που στεγάζει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σ’ αυτό το σημείο, το κτίριο διαπερνάται από 9 μέτρων ευρύ πέρασμα που επιτρέπει στους ανθρώπους να κινούνται εύκολα από την περιοχή του πάρκου στη δυτική άκρη του στα κανάλια νερού προς τα ανατολικά. Ένας συνεχής δημόσιος δρόμος εκτείνεται από το επίπεδο του δρόμου προς τα ρετιρέ και επιτρέπει στους ανθρώπους να κάνουν ποδήλατο σε όλη τη διαδρομή από το ισόγειο προς τα πάνω, κινούμενοι παράλληλα με μονοκατοικίες με κήπους. Το ύψος είναι χαμηλότερο στη νοτιοδυτική γωνία και υψηλότερο στη βόρειο-ανατολική πλευρά για καλύτερη χρήση του φωτός της ημέρας. Αντί για ένα παραδοσιακό συγκρότημα, τοποθετούνται όλα τα συστατικά μιας ζωντανής αστικής γειτονιάς σε οριζόντια στρώματα τυπολογιών που συνδέονται με μια συνεχή διαδρομή περιπάτου και ποδηλάτου μέχρι τον 10ο όροφο δημιουργώντας ένα τρισδιάστατο αστικό περιβάλλον γειτονιάς όπου η προαστιακή ζωή συγχωνεύεται με την ενέργεια μιας μεγάλης πόλης, όπου επιχειρήσεις και κατοικίες συνυπάρχουν. Δύο πράσινες στέγες με κλίση συνολικού ύψους 1.700 m2 είναι στρατηγικά τοποθετημένες για τη μείωση της αστικής θερμικής νησίδας καθώς και για την παροχή της οπτικής ταυτότητας για το έργο ώστε αυτό να δεθεί με τα παρακείμενα αγροτεμάχια προς το νότο. Όπου η κοινωνική ζωή, η αυθόρμητη συνάντηση και αλληλεπίδραση γειτόνων παραδοσιακά περιορίζεται στο επίπεδο του εδάφους, το 8 House επιτρέπει να επεκτείνεται σε όλη τη διαδρομή προς την κορυφή. Με θέα προς του προστατευόμενους ανοιχτούς χώρους των Copenhagen Canal and Kalvebod Faelled , προσφέρει κατοικίες για ανθρώπους σε όλα τα στάδια της ζωής τους. Σύμφωνα με τους αρχιτέκτονες αυτή είναι μια δημιουργική, πειραματική αρχιτεκτονική, η οποία εκπλήσσει  και καλεί για μια ζωή που βασίζεται σε μια αίσθηση της κοινότητας.

 

  Αντί της διαίρεσης των διαφορετικών λειτουργιών του κτιρίου - για κατοίκηση και εμπόριο - σε ξεχωριστά μπλοκ, οι διάφορες λειτουργίες απλώνονται οριζόντια.
Τα διαμερίσματα, 476 μονάδες κατοικίας, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων διαφόρων μεγεθών, ρετιρέ και μονοκατοικιών τοποθετούνται στην κορυφή, ενώ το εμπορικό πρόγραμμα ξεδιπλώνεται στη βάση του κτιρίου. Ως αποτέλεσμα, τα διάφορα οριζόντια στρώματα έχουν επιτύχει τη δικής τους ποιότητα : το όφελος των διαμερισμάτων από τον αέρα, τη θέα, το φως του ήλιου και τη συγχώνευση των γραφείων με τη ζωή στο δρόμο.
 

 

  Το 8 House χρησιμοποιεί το μέγεθός του προς όφελός του, δημιουργώντας τεράστιες διαφορές στο ύψος και έτσι μια μοναδική αίσθηση της κοινότητας με μικρούς κήπους και μονοπάτια. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις είναι αυξημένες γύρω από τον άξονα ύψους, έτσι ώστε κήποι, δέντρα και το σύστημα των μονοπατιών να ακολουθούν το σώμα της δομής σε όλη τη διαδρομή μέχρι την οροφή.

 

  Η συγκεκριμένη σχεδιαστική λύση θα μπορούσε να χαρακτηριστεί ως μια μικρογραφία μιας σύγχρονης πόλης που ξετυλίγεται γύρω από έναν πράσινο κοινόχρηστο χώρο. Επομένως μπορούν να προκύψουν προβλήματα που απαντώνται και στην περίπτωση των οικοδομικών τετραγώνων στις σύγχρονες πυκνοκατοικημένες πόλεις όπως θόρυβος, απαίτηση ιδιοκτητών για περισσότερο ιδιωτικό χώρο και εντύπωση μονότονου σχεδιασμού. Επίσης το όλο οικοδόμημα είναι εσωστρεφές, γεγονός που του προσφέρει πλεονεκτήματα ανεξαρτησίας αλλά ταυτόχρονα το αποκόπτει από την υπόλοιπη πόλη θέτοντας ένα ζήτημα για το πόσο ομαλή είναι η ένταξη του σ’ αυτή.

8 House by BIG

Danish architects BIG have completed their 8 House residential project with a figure-of-eight plan in Copenhagen.

The building features a continuous cycle path and pedestrian walkway, winding up to the tenth floor and back down to ground level, and providing access to all residences.

The structure wraps around two courtyards connected by a tunnel through the central cross, which houses communal facilities.

Its height is lower on the south-west corner and higher at the north-east side to make best use of daylight.

See our earlier story about the project’s green roofs here.

See all our stories about BIG »

Photographs are by Jens Lind unless stated otherwise.

The text that follows is from the architects:

---

BIG COMPLETES ITS TRILOGY OF HOUSING WITH THE 8 HOUSE IN COPENHAGEN
Celebrating its third project with the same development team in the maturing neighborhood of Orestad, the construction of the 61,000 m2 8 House has come to an end, allowing people to bike all the way from the street up to its 10th level penthouses alongside terraced gardens where the first residents have already moved in.

Above photograph is by Ty Stange
The bowtie-shaped 61,000 m2 mixed-use building of three different types of residential housing and 10,000 m2 of retail and offices comprises Denmark’s largest private development ever undertaken.

Above photograph is by Ty Stange
Commissioned by St. Frederikslund and Per Hopfner in 2006, the 8 House sits on the outer edge of the city as the southern most outpost of Orestad.

Above photograph is by Ty Stange
Rather than a traditional block, the 8 House stacks all ingredients of a lively urban neighborhood into horizontal layers of typologies connected by a continuous promenade and cycling path up to the 10th floor creating a three-dimensional urban neighborhood where suburban life merges with the energy of a big city, where business and housing co-exist.

Above photograph is by Ty Stange
“We have now completed three remarkable buildings in Orestad, the VM Houses, The Mountain and finally the 8 House – which is the sole result of a good and constructive collaboration with talented young architects who had a good understanding for the economical aspects,” Per Hopfner, Hopfner Partners

Above photograph is by Ty Stange
The 8 House creates two intimate interior courtyards, separated by the centre of the cross which houses 500 m2 of communal facilities available for all residents.

Above photograph is by Ty Stange
At the very same spot, the building is penetrated by a 9 meter wide passage that allows people to easily move from the park area on its western edge to the water filled canals to the east. Instead of dividing the different functions of the building – for both habitation and trade – into separate blocks, the various functions have been spread out horizontally.

Above photograph is by Ty Stange
“The apartments are placed at the top while the commercial programme unfolds at the base of the building.

Above photograph is by Ty Stange
As a result, the different horizontal layers have achieved a quality of their own: the apartments benefit from the view, sunlight and fresh air, while the office leases merge with life on the street.

This is emphasized by the shape of 8 House which is literally hoisted up in the Northeast corner and pushed down at the Southwest corner, allowing light and air to enter the southern courtyard,” Thomas Christoffersen, Partner in Charge, 8 House, BIG

A continuous public path stretches from street level to the penthouses and allows people to bike all the way from the ground floor to the top, moving alongside townhouses with gardens, winding through an urban perimeter block.

Two sloping green roofs totaling 1,700 m2 are strategically placed to reduce the urban heat island effect as well as providing the visual identity to the project and tying it back to the adjacent farmlands towards the south.

“8 House is a three-dimensional neighborhood rather than an architectural object.

An alley of 150 rowhouses stretches through the entire block and twists all the way from street level to the top and down again.

Where social life, the spontaneous encounter and neighbor interaction traditionally is restricted to the ground level, the 8 House allows it to expand all the way to the top,” Bjarke Ingels, Founding Partner, BIG

The 8 House uses size to its advantage by creating immense differences in height thereby creating a unique sense of community with small gardens and pathways that remind you of the intimacy of an Italian hill town.

With spectacular views towards the Copenhagen Canal and Kalvebod Faelled’s protected open spaces, 8 House provides residences to people in all of life’s stages through its 476 housing units, including apartments of varied sizes, penthouses and townhouses as well as office spaces to the city’s business and trade in one single building.

“8 House is our second realized example of architectural alchemy – the idea that by mixing traditional ingredients, retail, row- houses and apartments in untraditional ways – you create added value if not gold.

The mix allows the individual activities to find their way to the most ideal location within the common framework – the retail facing street, the offices towards northern light and the residences with sun and views to the open spaces.

8 House is a perimeter block that morphs into a knot, twisting and turning to maximize the life quality of its many inhabitants,” Bjarke Ingels, Founding Partner, BIG






PROJECT 8 HOUSE
CLIENT ST. FREDERIKSLUND HOLDING
ARCHITECT BIG-BJARKE INGELS GROUP
COLLABORATION HOPFNER PARTNERS, MOE & BRODSGAARD, KLAR
SIZE 61,000 M2, 476 RESIDENCES
COST EUR 92,000,000
LOCATION COPENHAGEN, DK
STATUS COMPLETED 2010

8 HOUSE | Copenhagen, Denmark | BIG

8 HOUSE is located in Southern Ørestad on the edge of the Copenhagen Canal and with a view of the open spaces of Kalvebod Fælled. It is a big house in the literal sense of the word. A house offering homes in all its bearings for people in all of life’s stages: the young and the old, nuclear families and singles, families that grow and families that become smaller.

8 HOUSE ©Dragor Luftfoto

At the very same spot, the building is penetrated by a 9 meter wide passage that connects the two surrounding city spaces: the park area to the west and the channel area to the east. Instead of dividing the different functions of the building – for both habitation and trades – into separate blocks, the various functions have been spread out horizontally. The apartments are placed at the top while the commercial program unfolds at the base of the building. As a result, the different horizontal layers have achieved a quality of their own: the apartments benefit from the view, sunlight and fresh air, while the office leases merge with life on the street.

8 HOUSE ©Jens-Lindhe

This is our take on creative, experimental architecture, which surprises and calls for a life based on a sense of community. We have actually elevated the shared facilities around the height axis, so that gardens, trees and the system of paths follow the body of the structure all the way to the roof. On the rooftop, eleven stories up, these shared spaces culminate in a combined ‘mountain path’ and rooftop garden. From here, you can enjoy the view of Kalvebod Fælled’s nature resort’, says Bjarke Ingels, founder of BIG.
 

8 HOUSE ©Ty Stange

8 HOUSE ©Ty Stange

8 HOUSE ©Jens-Lindhe

8 HOUSE ©Jens-Lindhe

8 HOUSE ©Ty Stange

8 HOUSE ©Ulrik Reeh

8 HOUSE ©Jens-Lindhe

BIG. 8 House. Copenhagen. Denmark

BIG. 8 House. Copenhagen. Denmark

8 House is located in Southern Orestad on the edge of the Copenhagen Canal and with a view of the open spaces of Kalvebod Fælled. The building offers homes for people in all of life’s stages: the young and the old, nuclear families or singles. The bow-shaped building creates two distinct spaces, separated by the centre of the bow which hosts the communal facilities of 500 m2. At the very same spot, the building is penetrated by a 9 m wide passage that connects the two surrounding city spaces: the park area to the west and the channel area to the east.

Instead of dividing the different functions of the building –for both habitation and trades– into separate blocks, the various functions have been spread out horizontally. The apartments are placed at the top while the commercial program unfolds at the base of the building. As a result, the different horizontal layers have achieved a quality of their own: the apartments benefit from the view, sunlight and fresh air, while the office leases merge with life on the street.